8 июля 2024

Вопрос: Как внести изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости онлайн?

Отвечает заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков А.В. Ивина:

- Перед совершением любых действий с квартирой, жилым домом, гаражом или земельным участком необходимо проверить сведения об объекте недвижимости в ЕГРН. Иногда данные об объекте недвижимости неактуальны. Для актуализации сведений необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.Результатом проведенных работ является межевой/технический план, который необходимо представить в Росреестр.

Для подачи заявления на государственный кадастровый учет онлайн:

1. Зайдите на сайт Росреестра,перейдите в личный кабинет правообладателя, пройдя авторизацию через ЕСИА, найдите раздел«Электронные услуги и сервисы»и выберите «Государственный кадастровый учёт» и далее «Учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости».

2. Внесите необходимые данные:

- Заполните информацию о себе, если подаёте заявление самостоятельно. В случае, если ваши интересы представляет другой человек, понадобятся его данные. Во втором случае оформите доверенность(электронную тождественность бумажной доверенности или МЧД) и заверьте её электронной подписью нотариуса.

- Заполните сведения об объекте недвижимости

- Прикрепите все документы (технический /межевой план, иные документы). Электронные образы бумажных документов с цифровой подписью- должны быть в формате PDF. Документы, оформленные на компьютере— в формате XML, PDF. Не забудьте подписать каждый документ электронной подписью. (Бесплатную электронную подпись можно оформить в мобильном приложении «Госключ» - https://goskey.ru/).

3.Проверьте все данные, выберите способ подписания и нажмите кнопку «Отправить на подпись».

Кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости осуществляется бесплатно.

Какие документы потребуются:

- Заполненное заявление о государственном кадастровом учёте изменений;

- Доверенность на представителя (при его наличии);

- Межевой план земельного участка в формате XML с электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера. Или аналогично подписанный технический план квартиры или дома в формате XML.

Обычно кадастровый инженер передает изготовленный межевой/технический план в формате zip. В этом формате уже присутствуют все необходимые подписи.

Электронные услуги Росреестра – это быстро, удобно, доступно!